זה התחיל לפני כחודשיים. כתבנו כאן על חברת הדירוג מידרוג שהורידה בבת אחת ב-8 שלבים את הדירוג של האג"ח של ספיר 1. בספיר 2 היא אז היתה יותר רחמנית , אבל גם שם היתה הורדת דירוג של כמה שלבים מטה. מאז, המצב רק מחמיר. האגרות האלו של חברת ספיר, של ערן גורן ורני פרידריך, לא עומדות בהתחייבויות שלהן. הנכסים פשוט מתחת להתחייבויות.
כתוצאה מכך, הודיעה ספיר 2 החברה כי היא מושכת כ-350 אלף שקל מכרית הביטחון . ספיר 1 הודיעה כי תמשוך מיליון שקל מכרית הביטחון כדי לעמוד בהתחייבויות לבעלי האג"ח.
למה זה קרה?
סאבפריים.
ספיר 1 ו-2 הן אגרות חוב מגובות בתיקי משכנתאות בתחום הנדל"ן למגורים. משבר הסאבפריים מעמיד חלק גדול מההלוואות/משכנתאות האלו בסכנה אמיתית. יכולת ההחזר של הלווים לא ברורה וכתוצאה מכך הערך של ההלוואה יורד פלאים.
