במחלקת המחקר של בנק אגוד מתחילים לסקר את חברת אמות השקעות בהמלצת "תשואת יתר". האנליסט צבי פיקסלר מציב למניה מחיר יעד של 14 שקל, הגבוה בכ-27% ממחיר המניה בבורסה כעת, העומד על 11.06 שקל. פיקסלר משווה את אמות ביחס לחברות דומות בשוק   וטוען (ובצדק) שברוב הפרמטרים אמות עדיפה. 

אמות למשל נסחרת בהון שלה, החברות הדומות נסחרות בפרמיה על ההון - בין 5%  בנצבא ועד 68% באיירפורט סיטי.

בשנה האחרונה התנדנדה המניה בטווח מחירים של 14.90-10.19 שקל. ההון העצמי ושווי השוק שלה כיום דומים, כ-1.48 מיליארד שקל. אלוני חץ היא בעלת השליטה באמות, ומחזיקה ב-72.9% מההון.

פיקסלר מעריך כי סך ההכנסות של החברה מדמי שכירות וניהול נכסים יסתכם בכ-290.2 מיליון שקל ב-2007, גידול של 9.2% לעומת 2006. הוא מעריך כי הצמיחה של החברה בשנים הקרובות תגיע בעיקר מהשכרת מבנים חדשים שהחברה תקים על קרקעות רבות שרכשה לאחרונה. תחום הנדל"ן למשרדים צפוי לרשום בשנת 2007 צמיחה של 35% בהיקף השטח במקביל לצמיחה של כ-40% בהיקף ההכנסות. בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן למשרדים עולים בהתמדה במקביל להתפתחות ענפי שוק עתירי כוח אדם כגון הייטק, הביקוש למבנים פנויים גם הוא הולך וגדל.

גם בתחום הקניונים צפוי המשך גידול בפעילות, במקביל לעליית רמת החיים בארץ ועלייה בצריכה הפרטית. חוזי השכירות שהנם קצרים בד"כ וצמודים לרמת הפדיון של החנויות והרשתות מתעדכנים גם הם כלפי מעלה.

מרבית נכסי החברה ממוקמים באזור מרכז הארץ והחברה מבצעת רכישות מוצלחות של נדל"ן מניב ולפיתוח במקביל להשבחה ופיתוח של הנכסים הקיימים. בנוסף, מציין פיקסלר כי לאמות השקעות הנהלה איכותית ומקצועית השומרת על רמת שקיפות גבוהה.

אמות