שם משתמש
 
  סיסמה
 
  זכור אותי
שלום,  אורח
הרשמה | שכחתי סיסמה
אודות
מי אנחנו
צור קשר
 
גירסת Beta
 
תל אביב 
אמות - זולה ביחס למתחרות
האנליסט צבי פיקסלר מאגוד מציב מחיר יעד של 14 שקל למניה, גבוה בכ-27% מהמחיר הנוכחי בשוק
קובי ישעיהו 5/2/2008 13:14

במחלקת המחקר של בנק אגוד מתחילים לסקר את חברת אמות השקעות בהמלצת "תשואת יתר". האנליסט צבי פיקסלר מציב למניה מחיר יעד של 14 שקל, הגבוה בכ-27% ממחיר המניה בבורסה כעת, העומד על 11.06 שקל. פיקסלר משווה את אמות ביחס לחברות דומות בשוק   וטוען (ובצדק) שברוב הפרמטרים אמות עדיפה. 

אמות למשל נסחרת בהון שלה, החברות הדומות נסחרות בפרמיה על ההון - בין 5%  בנצבא ועד 68% באיירפורט סיטי.

 

 

בשנה האחרונה התנדנדה המניה בטווח מחירים של 14.90-10.19 שקל. ההון העצמי ושווי השוק שלה כיום דומים, כ-1.48 מיליארד שקל. אלוני חץ היא בעלת השליטה באמות, ומחזיקה ב-72.9% מההון.

 

פיקסלר מעריך כי סך ההכנסות של החברה מדמי שכירות וניהול נכסים יסתכם בכ-290.2 מיליון שקל ב-2007, גידול של 9.2% לעומת 2006. הוא מעריך כי הצמיחה של החברה בשנים הקרובות תגיע בעיקר מהשכרת מבנים חדשים שהחברה תקים על קרקעות רבות שרכשה לאחרונה. תחום הנדל"ן למשרדים צפוי לרשום בשנת 2007 צמיחה של 35% בהיקף השטח במקביל לצמיחה של כ-40% בהיקף ההכנסות. בשנים האחרונות מחירי הנדל"ן למשרדים עולים בהתמדה במקביל להתפתחות ענפי שוק עתירי כוח אדם כגון הייטק, הביקוש למבנים פנויים גם הוא הולך וגדל.

 

גם בתחום הקניונים צפוי המשך גידול בפעילות, במקביל לעליית רמת החיים בארץ ועלייה בצריכה הפרטית. חוזי השכירות שהנם קצרים בד"כ וצמודים לרמת הפדיון של החנויות והרשתות מתעדכנים גם הם כלפי מעלה.

 

מרבית נכסי החברה ממוקמים באזור מרכז הארץ והחברה מבצעת רכישות מוצלחות של נדל"ן מניב ולפיתוח במקביל להשבחה ופיתוח של הנכסים הקיימים. בנוסף, מציין פיקסלר כי לאמות השקעות הנהלה איכותית ומקצועית השומרת על רמת שקיפות גבוהה.

 

אמות 

 

רישום לניוזלטר
מספר תגובות: 3
 3.  קלקלן ויוליט 20/2/2008 1:59

 2.  באמת משרדים? מבין עניין 5/2/2008 17:54

 1.  כדאי לבדוק את רקע הכלככלנים 5/2/2008 17:18

כתבות נוספות
כרית הביטחון של אימפקס
כמה זמן לא פרסמה אימפקס דו"חות כספיים ואיך זה קשור ...
20/5/2009 19:14
אבישי עובדיה
הצל שמאיים על פולישק
באלו אמות מידה פיננסיות לא עמדה פולישק, המייצרת בין היתר ...
11/12/2008 18:23
אבישי עובדיה
מה מלמדים המספרים של אפריקה מגורים על מחירי הדירות
הדוחות לרבעון הראשון של אחת מהחברות הגדולות בענף המגורים ...
4/6/2008 10:14
אבישי עובדיה
הבלון של כלל פיננסים
בכמה קנתה כלל פיננסים את אילנות דיסקונט, איך היא מצליחה ...
21/3/2008 6:46
אבישי עובדיה
דלק נדלן שווה......0
זה השווי בעקיפין שנותנים לחברה אנליסטים מבתי השקעות ...
16/3/2008 9:44
אבישי עובדיה
האם אפריקה יכולה ליפול
כמה באמת הפסידה אפריקה במחצית הראשונה ולמה זה לא מתבטא בדוח ...
28/9/2008 20:32
אבישי עובדיה
העסקה המוצלחת של בועז יונה
אין הכוונה לעסקת הטיעון שחתם יונה עם הפרקליטות, אלא לקרקע ...
18/6/2008 16:23
רון שטיינבלט
לעלות לסיבוב על האופנוע ?
מניית הארלי דיווידסון נפלה בשנה האחרונה מ-64 דולר לשפל של ...
5/6/2008 14:58
קובי ישעיהו
ליטו גרופ הולכת ומסתבכת
החברה דוחה שוב את פרסום הדוחות ל-2007; סכנת ההשעייה מהמסחר ...
18/4/2008 8:16
רון שטיינבלט
סטאר נייט - ההכנסות נרשמו, אבל הכסף לא התקבל
סטאר נייט מגדילה הכנסות, אבל עוברת להפסד; יש לה אמנם צבר ...
11/4/2008 6:54
אבישי עובדיה
תנאי שימוש
 

הכתבות באתר בורסה–פלוס הינן אינפורמטיביות בלבד, ואינן מהוות הצעה לקנייה או מכירה של מניות כלשהן.
כמו"כ אין לראות בכתבות תחליף לייעוץ אישי המתחשב בצרכיו ונתוניו האישיים של כל משקיע.

© כל הזכויות שמורות לבורסה-פלוס
האתר נבנה ועוצב ע"י shteeble.com